二手房房价确实比普通毛坯房便宜,但是二手房装修不比一手房,很多东西需要拆改重装,所以想要省钱就要利用好现有的资源尽量少的改动,到底应该怎么做呢?下面溧阳装修小编和大家分享一份2018全新二手房装修省钱攻略,学会这四招轻松省2万!
一、二手房装修拆下的旧物可以回收
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
二、二手房装修拆除工程专门找人做
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,找熟悉的工人。
三、二手房地砖拆改省钱攻略
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且效果可能还没有现在的平整,的缺点是可能层高损失1~2公分。
1、假如保持原来瓷砖不动施工的时候做好保护就行。
假如你不想保留旧的瓷砖,在上面直接铺新砖想要重新换全新瓷砖,这就得注意了。如果直接在原来瓷砖上再铺一层瓷砖,牺牲层高不说,而且要铺必须把原来的旧瓷砖地面做凿毛处理。因为原有瓷砖地面光滑,水泥砂浆无法与光滑地面完全附着,即使铺上新的瓷砖,干了以后,新的瓷砖地面会整体活动的。所以,要做凿毛处理,这又是比新房多了一项费用。还有在旧瓷砖上铺瓷砖所有室内门高度就得变化,要不全换门,要不把原来的旧门卸下来截低一部分再使用。这都是比新房多产生的费用。
2、还有一种是不保留原来瓷砖,直接砸掉重新铺这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此,重点在于原来的瓷砖能不能砸。
3、假如旧房是全房暖气,这就好办,在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后,可以重新铺设暖气管道,这又比新房多了一笔暖气铺设费用。
4、如果旧房是地暖的话,瓷砖是压根砸不了的,除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话,就会有更大的地暖铺设费用。
5、保持原有瓷砖不动直接铺木地板这是最经济实惠,也是目前西安市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整,还省去了找平的费用,直接买木地板,木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了,所有室内门要不修改,要不全换。
四、二手房水电路改造省钱攻略
相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
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